서울특별시 관악구 신림동 1439-13
서울특별시 관악구 신림동 1439-13 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1439-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림동길 20 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 209.3㎡(63.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.1억원 · ㎡당 817만원 · 평당 2,702만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 817만원 |
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| 2025년 | ㎡당 782만원 |
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| 2024년 | ㎡당 754만원 |
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| 2023년 | ㎡당 748만원 |
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| 2022년 | ㎡당 792만원 |
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| 2021년 | ㎡당 690만원 |
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| 2020년 | ㎡당 578만원 |
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| 2019년 | ㎡당 500만원 |
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| 2018년 | ㎡당 432만원 |
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| 2017년 | ㎡당 402만원 |
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| 2016년 | ㎡당 384만원 |
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| 2015년 | ㎡당 367만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 300% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 124.1㎡(37.5평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 729.6㎡(220.7평) |
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| 용적률 | 287% |
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| 준공일 | 2012년 09월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 115.7㎡(35평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 17.3㎡(5.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 116.6㎡(35.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 124.1㎡(37.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 118.7㎡(35.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 118.7㎡(35.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 118.7㎡(35.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 20.6㎡(6.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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