BIG TREE
서울특별시 관악구 신림동 1439-23 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로6길 51)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1439-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로6길 51 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 161.7㎡(48.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.2억원 · ㎡당 756만원 · 평당 2,501만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 756만원 |
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| 2025년 | ㎡당 724만원 |
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| 2024년 | ㎡당 698만원 |
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| 2023년 | ㎡당 693만원 |
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| 2022년 | ㎡당 741만원 |
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| 2021년 | ㎡당 651만원 |
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| 2020년 | ㎡당 546만원 |
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| 2019년 | ㎡당 472만원 |
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| 2018년 | ㎡당 404만원 |
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| 2017년 | ㎡당 375만원 |
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| 2016년 | ㎡당 359만원 |
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| 2015년 | ㎡당 343만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 300% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
BIG TREE
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 93㎡(28.1평) |
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| 건폐율 | 57.5% |
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| 연면적 | 557.2㎡(168.6평) |
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| 용적률 | 291% |
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| 준공일 | 2016년 03월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 47.5㎡(14.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 52.9㎡(16평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.8㎡(11.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 77.5㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 77.5㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 65.8㎡(19.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 65.8㎡(19.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 65.8㎡(19.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 65.8㎡(19.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.6㎡(3.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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