신림에스리움
서울특별시 관악구 신림동 1449-1 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로4길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1449-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로4길 18 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 157.7㎡(47.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.8억원 · ㎡당 619만원 · 평당 2,045만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 619만원 |
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| 2025년 | ㎡당 598만원 |
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| 2024년 | ㎡당 573만원 |
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| 2023년 | ㎡당 569만원 |
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| 2022년 | ㎡당 610만원 |
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| 2021년 | ㎡당 544만원 |
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| 2020년 | ㎡당 455만원 |
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| 2019년 | ㎡당 423만원 |
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| 2018년 | ㎡당 367만원 |
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| 2017년 | ㎡당 346만원 |
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| 2016년 | ㎡당 331만원 |
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| 2015년 | ㎡당 316만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
신림에스리움
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 94.3㎡(28.5평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 399.9㎡(121평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 2019년 05월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 91.2㎡(27.6평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 93㎡(28.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.9㎡(21.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 71.9㎡(21.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 71.9㎡(21.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 9.1㎡(2.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 35㎡(10.6평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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