서울특별시 관악구 신림동 1457-1

서울특별시 관악구 신림동 1457-1 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로4길 58)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1457-1
도로명주소	서울특별시 관악구 봉천로4길 58
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	216.2㎡(65.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	13.3억원 · ㎡당 613만원 · 평당 2,028만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 613만원
2025년	㎡당 593만원
2024년	㎡당 571만원
2023년	㎡당 567만원
2022년	㎡당 601만원
2021년	㎡당 536만원
2020년	㎡당 454만원
2019년	㎡당 408만원
2018년	㎡당 358만원
2017년	㎡당 333만원
2016년	㎡당 316만원
2015년	㎡당 303만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	250% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	30m

건축물

그린주택

주용도	단독주택
건축면적	128.9㎡(39평)
건폐율	59.6%
연면적	605㎡(183평)
용적률	250%
준공일	2024년 09월 26일
지상/지하	지상6층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	11.1㎡(3.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.6㎡(3.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.6㎡(19.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.2㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	100.2㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99㎡(29.9평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	99㎡(29.9평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	94.3㎡(28.5평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	43.6㎡(13.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.6㎡(3.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조

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