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서울특별시 관악구 신림동 1458-2 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로6길 54)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1458-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로6길 54 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 220.2㎡(66.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.9억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,390만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 723만원 |
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| 2025년 | ㎡당 692만원 |
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| 2024년 | ㎡당 667만원 |
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| 2023년 | ㎡당 662만원 |
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| 2022년 | ㎡당 707만원 |
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| 2021년 | ㎡당 622만원 |
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| 2020년 | ㎡당 522만원 |
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| 2019년 | ㎡당 451만원 |
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| 2018년 | ㎡당 386만원 |
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| 2017년 | ㎡당 359만원 |
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| 2016년 | ㎡당 343만원 |
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| 2015년 | ㎡당 328만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 300% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
ROOT
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 132.1㎡(40평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 669㎡(202.4평) |
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| 용적률 | 261% |
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| 준공일 | 2020년 02월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 94.7㎡(28.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 91.8㎡(27.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 62.9㎡(19평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 62.9㎡(19평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 62.9㎡(19평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 80㎡(24.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 78.3㎡(23.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 78.3㎡(23.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 57㎡(17.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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