서울특별시 관악구 신림동 1459-4
서울특별시 관악구 신림동 1459-4 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동7길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1459-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림동7길 8 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 172.2㎡(52.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.2억원 · ㎡당 769만원 · 평당 2,541만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 769만원 |
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| 2025년 | ㎡당 735만원 |
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| 2024년 | ㎡당 708만원 |
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| 2023년 | ㎡당 703만원 |
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| 2022년 | ㎡당 746만원 |
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| 2021년 | ㎡당 665만원 |
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| 2020년 | ㎡당 556만원 |
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| 2019년 | ㎡당 544만원 |
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| 2018년 | ㎡당 474만원 |
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| 2017년 | ㎡당 441만원 |
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| 2016년 | ㎡당 421만원 |
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| 2015년 | ㎡당 400만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 100.4㎡(30.4평) |
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| 건폐율 | 58.3% |
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| 연면적 | 428.6㎡(129.7평) |
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| 용적률 | 175% |
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| 준공일 | 1989년 06월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 109.6㎡(33.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 83㎡(25.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.3㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.4㎡(30.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 100.4㎡(30.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 18㎡(5.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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