서울특별시 관악구 신림동 1462-41
서울특별시 관악구 신림동 1462-41 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동길 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1462-41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림동길 41 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 94.5㎡(28.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.3억원 · ㎡당 664만원 · 평당 2,194만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 664만원 |
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| 2025년 | ㎡당 633만원 |
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| 2024년 | ㎡당 609만원 |
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| 2023년 | ㎡당 604만원 |
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| 2022년 | ㎡당 642만원 |
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| 2021년 | ㎡당 555만원 |
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| 2020년 | ㎡당 469만원 |
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| 2019년 | ㎡당 446만원 |
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| 2018년 | ㎡당 385만원 |
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| 2017년 | ㎡당 357만원 |
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| 2016년 | ㎡당 343만원 |
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| 2015년 | ㎡당 328만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 56.4㎡(17.1평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 282㎡(85.3평) |
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| 용적률 | 217% |
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| 준공일 | 1989년 08월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 56.4㎡(17.1평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.6㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.8㎡(10.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 56.4㎡(17.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 56.4㎡(17.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 22.6㎡(6.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 33.8㎡(10.2평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
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