서울특별시 관악구 신림동 1462-5
서울특별시 관악구 신림동 1462-5 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동길 39)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1462-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림동길 39 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 169.3㎡(51.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.8억원 · ㎡당 637만원 · 평당 2,106만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 637만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 608만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 584만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 579만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 610만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 521만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 419만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 365만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 339만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 325만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 311만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% |
|---|
| 기준 용적률 | 400% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 335.5㎡(101.5평) |
|---|
| 준공일 | 1985년 05월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 91.7㎡(27.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 73.2㎡(22.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 80.3㎡(24.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 80.3㎡(24.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.