CS프리미어호텔 서울

서울특별시 관악구 신림동 1474-11 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1458)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1474-11
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1458
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적633.1㎡(191.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가71.9억원 · ㎡당 1,135만원 · 평당 3,752만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,135만원
2025년㎡당 1,108만원
2024년㎡당 1,081만원
2023년㎡당 1,074만원
2022년㎡당 1,195만원
2021년㎡당 968만원
2020년㎡당 911만원
2019년㎡당 861만원
2018년㎡당 785만원
2017년㎡당 737만원
2016년㎡당 714만원
2015년㎡당 693만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제1종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역난곡사거리지구중심 지구단위계획
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하(80m이하)

건축물

CS프리미어호텔 서울

주용도숙박시설
건축면적374.4㎡(113.2평)
건폐율59.1%
연면적5,083.7㎡(1,537.8평)
용적률678%
준공일2017년 07월 27일
지상/지하지상18층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1199.1㎡(60.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지139.3㎡(11.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지140.8㎡(12.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지239.3㎡(11.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2199.1㎡(60.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지240.8㎡(12.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2205.6㎡(62.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.8㎡(8.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층160.8㎡(48.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층345.6㎡(104.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층209.6㎡(63.4평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 3층136㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층192.8㎡(58.3평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 4층123.7㎡(37.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층232.8㎡(70.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층186.9㎡(56.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층144.6㎡(43.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층11.3㎡(3.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.