몽삐에뜨골드

서울특별시 관악구 신림동 1474-15 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1466)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1474-15
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1466
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적507.4㎡(153.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가57.6억원 · ㎡당 1,135만원 · 평당 3,752만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,135만원
2025년㎡당 1,108만원
2024년㎡당 1,081만원
2023년㎡당 1,074만원
2022년㎡당 1,195만원
2021년㎡당 968만원
2020년㎡당 911만원
2019년㎡당 861만원
2018년㎡당 785만원
2017년㎡당 737만원
2016년㎡당 714만원
2015년㎡당 693만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제1종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역난곡사거리지구중심 지구단위계획
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

몽삐에뜨골드

주용도업무시설
건축면적289.4㎡(87.5평)
건폐율57%
연면적2,977.7㎡(900.8평)
용적률549%
준공일2020년 09월 04일
지상/지하지상13층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1139㎡(42평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층55㎡(16.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층78.8㎡(23.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층232.4㎡(70.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층224.8㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층18.9㎡(5.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.