서울특별시 관악구 신림동 1474-18
서울특별시 관악구 신림동 1474-18 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1472)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1474-18 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1472 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 418.8㎡(126.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 47.5억원 · ㎡당 1,135만원 · 평당 3,752만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,135만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,108만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,074만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2021년 | ㎡당 968만원 |
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| 2020년 | ㎡당 911만원 |
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| 2019년 | ㎡당 861만원 |
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| 2018년 | ㎡당 785만원 |
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| 2017년 | ㎡당 737만원 |
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| 2016년 | ㎡당 714만원 |
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| 2015년 | ㎡당 693만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 806.4㎡(243.9평) |
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| 준공일 | 1987년 09월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 90.4㎡(27.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 111.2㎡(33.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 140.8㎡(42.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60.8㎡(18.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 201.6㎡(61평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 201.6㎡(61평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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