서울특별시 관악구 신림동 1475-1
서울특별시 관악구 신림동 1475-1 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 303)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1475-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 303 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 266.4㎡(80.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.4억원 · ㎡당 1,329만원 · 평당 4,393만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,329만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,294만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,260만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,253만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,449만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,171만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2019년 | ㎡당 999만원 |
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| 2018년 | ㎡당 897만원 |
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| 2017년 | ㎡당 842만원 |
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| 2016년 | ㎡당 816만원 |
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| 2015년 | ㎡당 792만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 131.7㎡(39.9평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 599.4㎡(181.3평) |
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| 용적률 | 225% |
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| 준공일 | 2008년 10월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 129.7㎡(39.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 129.7㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 129.7㎡(39.2평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 129.7㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 80.4㎡(24.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 14.6㎡(4.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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