서울특별시 관악구 신림동 1475-20
서울특별시 관악구 신림동 1475-20 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로57길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1475-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로57길 8 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 144.5㎡(43.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.8억원 · ㎡당 750만원 · 평당 2,478만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 750만원 |
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| 2025년 | ㎡당 735만원 |
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| 2024년 | ㎡당 720만원 |
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| 2023년 | ㎡당 717만원 |
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| 2022년 | ㎡당 783만원 |
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| 2021년 | ㎡당 619만원 |
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| 2020년 | ㎡당 553만원 |
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| 2019년 | ㎡당 517만원 |
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| 2018년 | ㎡당 480만원 |
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| 2017년 | ㎡당 450만원 |
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| 2016년 | ㎡당 431만원 |
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| 2015년 | ㎡당 411만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 85.6㎡(25.9평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 489.9㎡(148.2평) |
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| 용적률 | 339% |
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| 준공일 | 2017년 06월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 36.4㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.6㎡(25.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.6㎡(25.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85.6㎡(25.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 85.6㎡(25.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 55.5㎡(16.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 55.5㎡(16.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.6㎡(3.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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