(주)예광기업 관악지점

서울특별시 관악구 신림동 1485-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1440)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1485-1
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1440
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,160.9㎡(653.7평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가199억원 · ㎡당 922만원 · 평당 3,047만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 922만원
2025년㎡당 895만원
2024년㎡당 875만원
2023년㎡당 868만원
2022년㎡당 922만원
2021년㎡당 886만원
2020년㎡당 836만원
2019년㎡당 771만원
2018년㎡당 686만원
2017년㎡당 645만원
2016년㎡당 620만원
2015년㎡당 598만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역난곡사거리지구중심 지구단위계획
허용 용적률275% 이하
기준 용적률250% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율50%이하
최고 높이25m이하

건축물

(주)예광기업 관악지점

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,088.3㎡(329.2평)
건폐율27%
연면적7,979.3㎡(2,413.7평)
용적률162%
준공일1982년 01월 27일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,445.6㎡(437.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지13.6㎡(1.1평) · 일반음식점 · 경량철골구조
지상 1층3.6㎡(1.1평) · 사무소 · 경량철골구조
지상 1층308㎡(93.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층737.3㎡(223평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층829.5㎡(250.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층3.6㎡(1.1평) · 일반음식점 · 경량철골구조
지상 2층205.9㎡(62.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,035.4㎡(313.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층20㎡(6.1평) · 일반음식점 · 경량철골구조
지상 4층17㎡(5.2평) · 일반음식점 · 경량철골구조
지상 4층1,035.4㎡(313.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층150.7㎡(45.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층884.8㎡(267.6평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 5층3.6㎡(1.1평) · 예식장 · 경량철골구조
지상 6층449.9㎡(136.1평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 6층48.2㎡(14.6평) · 예식장 · 경량철골구조
지상 7층723.8㎡(219평) · 예식장 · 철골콘크리트구조
지상 8층73.3㎡(22.2평) · 예식장 · 경량철골구조
옥탑 옥탑1층120.3㎡(36.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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