서울특별시 관악구 신림동 1491-5
서울특별시 관악구 신림동 1491-5 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로57길 47)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1491-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로57길 47 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 194.4㎡(58.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.6억원 · ㎡당 493만원 · 평당 1,629만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 493만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 480만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 469만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 495만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 455만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 407만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 383만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 335만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 307만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 293만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 280만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 116.5㎡(35.3평) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 연면적 | 696.6㎡(210.7평) |
|---|
| 용적률 | 287% |
|---|
| 준공일 | 1998년 03월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 137.7㎡(41.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 94.1㎡(28.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 17.1㎡(5.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 113.3㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 113.3㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 107.3㎡(32.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 113.7㎡(34.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 14.6㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.