서울특별시 관악구 신림동 1513-3
서울특별시 관악구 신림동 1513-3 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로 603)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1513-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 호암로 603 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 510.5㎡(154.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 50.8억원 · ㎡당 995만원 · 평당 3,290만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 995만원 |
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| 2025년 | ㎡당 956만원 |
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| 2024년 | ㎡당 923만원 |
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| 2023년 | ㎡당 909만원 |
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| 2022년 | ㎡당 959만원 |
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| 2021년 | ㎡당 906만원 |
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| 2020년 | ㎡당 847만원 |
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| 2019년 | ㎡당 808만원 |
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| 2018년 | ㎡당 725만원 |
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| 2017년 | ㎡당 681만원 |
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| 2016년 | ㎡당 673만원 |
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| 2015년 | ㎡당 662만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 중점경관관리구역, 정비구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 건축용도지역기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림1주택정비형재개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 300% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 310.5㎡(93.9평) |
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| 건폐율 | 41% |
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| 연면적 | 1,466.9㎡(443.7평) |
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| 용적률 | 140% |
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| 준공일 | 1986년 09월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 408㎡(123.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 306㎡(92.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 229.2㎡(69.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 229.2㎡(69.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 229.2㎡(69.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 65.2㎡(19.7평) · 독서실 · 경량철골구조 |
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