신림빌딩
서울특별시 관악구 신림동 1515-5 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로26길 47)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1515-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 호암로26길 47 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 283.7㎡(85.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 22.2억원 · ㎡당 784만원 · 평당 2,590만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 784만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 777만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 757만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 750만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 797만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 724만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 542만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 526만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
신림빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 167.6㎡(50.7평) |
|---|
| 건폐율 | 59.1% |
|---|
| 연면적 | 634.9㎡(192.1평) |
|---|
| 용적률 | 118% |
|---|
| 준공일 | 2004년 02월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 299.7㎡(90.6평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 111㎡(33.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 56.7㎡(17.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 167.6㎡(50.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.