태인빌딩

서울특별시 관악구 신림동 1524-6 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로24길 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1524-6
도로명주소	서울특별시 관악구 호암로24길 23
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	335.1㎡(101.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	31.2억원 · ㎡당 930만원 · 평당 3,074만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 930만원
2025년	㎡당 904만원
2024년	㎡당 884만원
2023년	㎡당 878만원
2022년	㎡당 924만원
2021년	㎡당 874만원
2020년	㎡당 772만원
2019년	㎡당 729만원
2018년	㎡당 648만원
2017년	㎡당 609만원
2016년	㎡당 604만원
2015년	㎡당 601만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	미림지구중심 및 주변지역 지구단위
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	조례용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	200㎡(60.5평)
건폐율	59.7%
연면적	1,798.9㎡(544.2평)
용적률	477%
준공일	2000년 12월 29일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	198.9㎡(60.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	200㎡(60.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	200㎡(60.5평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	200㎡(60.5평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	200㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	200㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	200㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	200㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	25㎡(7.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	25㎡(7.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.