하니빌딩
서울특별시 관악구 신림동 1525-3 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로 600)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1525-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 호암로 600 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 280.9㎡(85평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.4억원 · ㎡당 977만원 · 평당 3,229만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 977만원 |
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| 2025년 | ㎡당 938만원 |
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| 2024년 | ㎡당 905만원 |
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| 2023년 | ㎡당 897만원 |
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| 2022년 | ㎡당 947만원 |
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| 2021년 | ㎡당 875만원 |
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| 2020년 | ㎡당 817만원 |
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| 2019년 | ㎡당 780만원 |
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| 2018년 | ㎡당 700만원 |
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| 2017년 | ㎡당 657만원 |
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| 2016년 | ㎡당 650만원 |
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| 2015년 | ㎡당 639만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 건축용도지역기타, 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
하니빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 159.3㎡(48.2평) |
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| 건폐율 | 56.7% |
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| 연면적 | 936.4㎡(283.2평) |
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| 용적률 | 258% |
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| 준공일 | 1997년 11월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 212.3㎡(64.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 109.3㎡(33.1평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 158.4㎡(47.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 158.4㎡(47.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 158.4㎡(47.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 139.5㎡(42.2평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조 |
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