서울특별시 관악구 신림동 1526-3
서울특별시 관악구 신림동 1526-3 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로 597)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1526-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 호암로 597 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 522.8㎡(158.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 48.4억원 · ㎡당 925만원 · 평당 3,059만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 925만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 889만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 858만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 846만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 883만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 808만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 763만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 728만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 660만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 603만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 정비구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 건축용도지역기타 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신림1주택정비형재개발 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 300% |
|---|
| 기준 용적률 | 300% |
|---|
| 최대 용적률 | 300% |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
건축물
서림빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 309.7㎡(93.7평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 2,205.3㎡(667.1평) |
|---|
| 용적률 | 300% |
|---|
| 준공일 | 2002년 07월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 313.3㎡(94.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2 | 224.4㎡(67.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 115.2㎡(34.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 184.3㎡(55.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 305㎡(92.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 299.5㎡(90.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 268.5㎡(81.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 268.5㎡(81.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 226.6㎡(68.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.