서울특별시 관악구 신림동 1531-1

서울특별시 관악구 신림동 1531-1 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로24길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1531-1
도로명주소	서울특별시 관악구 호암로24길 6
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	272㎡(82.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	18.8억원 · ㎡당 690만원 · 평당 2,282만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 690만원
2025년	㎡당 684만원
2024년	㎡당 667만원
2023년	㎡당 664만원
2022년	㎡당 705만원
2021년	㎡당 679만원
2020년	㎡당 635만원
2019년	㎡당 596만원
2018년	㎡당 555만원
2017년	㎡당 521만원
2016년	㎡당 513만원
2015년	㎡당 506만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	준주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	미림지구중심 및 주변지역 지구단위
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	조례용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	162.2㎡(49.1평)
건폐율	59.6%
연면적	1,016.3㎡(307.4평)
용적률	320%
준공일	1996년 02월 16일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	32.1㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	96.6㎡(29.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	17.4㎡(5.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	137.7㎡(41.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	153.6㎡(46.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	153.6㎡(46.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	153.6㎡(46.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	148.4㎡(44.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	123.3㎡(37.3평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.4㎡(5.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	7.8㎡(2.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	11.6㎡(3.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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