대용빌딩
서울특별시 관악구 신림동 1533-14 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로22길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1533-14 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 호암로22길 31 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 230.7㎡(69.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 16.9억원 · ㎡당 734만원 · 평당 2,427만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 734만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 727만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 713만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 711만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 755만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 725만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 655만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 576만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 541만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 539만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 539만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 137.3㎡(41.5평) |
|---|
| 건폐율 | 59.5% |
|---|
| 연면적 | 731.1㎡(221.2평) |
|---|
| 용적률 | 241% |
|---|
| 준공일 | 1996년 06월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 148.8㎡(45평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 50.8㎡(15.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 60.9㎡(18.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 13.2㎡(4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 125.4㎡(37.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 125.4㎡(37.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 113.5㎡(34.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 93.2㎡(28.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 16.9㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.