세목

서울특별시 관악구 신림동 1536 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로24길 52)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1536
도로명주소	서울특별시 관악구 호암로24길 52
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	244.6㎡(74평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	17.5억원 · ㎡당 714만원 · 평당 2,361만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 714만원
2025년	㎡당 707만원
2024년	㎡당 694만원
2023년	㎡당 687만원
2022년	㎡당 754만원
2021년	㎡당 725만원
2020년	㎡당 650만원
2019년	㎡당 586만원
2018년	㎡당 534만원
2017년	㎡당 500만원
2016년	㎡당 491만원
2015년	㎡당 484만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	벤처기업육성촉진지구

지구단위계획

구역	미림지구중심 및 주변지역 지구단위
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	조례용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	25m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	140.7㎡(42.6평)
건폐율	57.5%
연면적	888.8㎡(268.8평)
용적률	300%
준공일	2001년 09월 04일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	125.9㎡(38.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.1㎡(8.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	104.8㎡(31.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	137.8㎡(41.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	137.8㎡(41.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	137.8㎡(41.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	118.3㎡(35.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	97.2㎡(29.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	17.4㎡(5.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	12㎡(3.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조

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