삼광빌딩

서울특별시 관악구 신림동 1537-2 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로24길 68)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1537-2
도로명주소서울특별시 관악구 호암로24길 68
용도지역제2종일반주거지역
주용도주상용
지목
도로측면세로각지(가)
토지면적259.6㎡(78.5평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가18.5억원 · ㎡당 714만원 · 평당 2,361만원 (2026년)
AI 추정 자산가치30억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 714만원
2025년㎡당 707만원
2024년㎡당 694만원
2023년㎡당 687만원
2022년㎡당 754만원
2021년㎡당 725만원
2020년㎡당 650만원
2019년㎡당 586만원
2018년㎡당 534만원
2017년㎡당 500만원
2016년㎡당 491만원
2015년㎡당 484만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역미림지구중심 및 주변지역 지구단위
허용 용적률220% 이하
기준 용적률200% 이하
최대 용적률조례용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이25m이하

건축물

삼광빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적151.6㎡(45.9평)
건폐율59.4%
연면적999.7㎡(302.4평)
용적률298%
준공일2005년 01월 24일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1183.6㎡(55.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.3㎡(16.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층90.1㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층151.6㎡(45.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층5.9㎡(1.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층145.7㎡(44.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층151.6㎡(45.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층119.8㎡(36.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층97.2㎡(29.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층16.4㎡(5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층16.4㎡(5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
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