서울특별시 관악구 신림동 1568-11
서울특별시 관악구 신림동 1568-11 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 290)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 290 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 152㎡(46평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.6억원 · ㎡당 1,159만원 · 평당 3,831만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,159만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,130만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,102만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,094만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,278만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,034만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 937만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 898만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 813만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 764만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 738만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 714만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
|---|
| 허용 용적률 | 550% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 500% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 332.2㎡(100.5평) |
|---|
| 준공일 | 1986년 10월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 106.1㎡(32.1평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 45.7㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 29.7㎡(9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 75.4㎡(22.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 75.4㎡(22.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.