서울특별시 관악구 신림동 1568-8

서울특별시 관악구 신림동 1568-8 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 294-1)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1568-8
도로명주소서울특별시 관악구 난곡로 294-1
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대로한면
토지면적238.8㎡(72.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가24.8억원 · ㎡당 1,040만원 · 평당 3,438만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,040만원
2025년㎡당 1,014만원
2024년㎡당 989만원
2023년㎡당 982만원
2022년㎡당 1,147만원
2021년㎡당 928만원
2020년㎡당 841만원
2019년㎡당 805만원
2018년㎡당 723만원
2017년㎡당 679만원
2016년㎡당 656만원
2015년㎡당 635만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제1종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역난곡사거리지구중심 지구단위계획
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

라르파크(L''ART PARK)

주용도공동주택
건축면적142.8㎡(43.2평)
건폐율59.8%
연면적1,250㎡(378.1평)
용적률470%
준공일2025년 12월 01일
지상/지하지상14층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지187.5㎡(26.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층40㎡(12.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층22.3㎡(6.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층88.2㎡(26.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층88.2㎡(26.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층88.2㎡(26.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층106.5㎡(32.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층17.9㎡(5.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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