위드 어반

서울특별시 관악구 신림동 1569-6 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로64길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1569-6
도로명주소	서울특별시 관악구 난곡로64길 7
용도지역	일반상업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	235㎡(71.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	17.6억원 · ㎡당 749만원 · 평당 2,474만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 749만원
2025년	㎡당 732만원
2024년	㎡당 712만원
2023년	㎡당 705만원
2022년	㎡당 810만원
2021년	㎡당 655만원
2020년	㎡당 601만원
2019년	㎡당 561만원
2018년	㎡당 513만원
2017년	㎡당 481만원
2016년	㎡당 460만원
2015년	㎡당 450만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	난곡사거리지구중심 지구단위계획
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

위드 어반

주용도	숙박시설
건축면적	139.7㎡(42.3평)
건폐율	59.5%
연면적	930.6㎡(281.5평)
용적률	344%
준공일	2019년 10월 16일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	17.8㎡(5.4평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	23.8㎡(7.2평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	40.3㎡(12.2평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23㎡(7평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.6㎡(12.3평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78.8㎡(23.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78.8㎡(23.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	78.8㎡(23.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	109.7㎡(33.2평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	109.7㎡(33.2평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	109.7㎡(33.2평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	109.7㎡(33.2평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	109.7㎡(33.2평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.6㎡(3.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조

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