정원빌
서울특별시 관악구 신림동 1575-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로156길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1575-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로156길 13 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 208.9㎡(63.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.0억원 · ㎡당 572만원 · 평당 1,892만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 572만원 |
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| 2025년 | ㎡당 562만원 |
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| 2024년 | ㎡당 549만원 |
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| 2023년 | ㎡당 545만원 |
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| 2022년 | ㎡당 579만원 |
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| 2021년 | ㎡당 526만원 |
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| 2020년 | ㎡당 489만원 |
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| 2019년 | ㎡당 464만원 |
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| 2018년 | ㎡당 417만원 |
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| 2017년 | ㎡당 391만원 |
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| 2016년 | ㎡당 375만원 |
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| 2015년 | ㎡당 360만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 학교 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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건축물
정원빌
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 124.6㎡(37.7평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 417.4㎡(126.2평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2012년 10월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 48.5㎡(14.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.8㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.3㎡(24.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 96.9㎡(29.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.9㎡(29.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 95.5㎡(28.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 15.3㎡(4.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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