서울특별시 관악구 신림동 1578-13
서울특별시 관악구 신림동 1578-13 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로172길 36)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1578-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로172길 36 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 75.3㎡(22.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 4.9억원 · ㎡당 649만원 · 평당 2,145만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 649만원 |
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| 2025년 | ㎡당 633만원 |
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| 2024년 | ㎡당 618만원 |
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| 2023년 | ㎡당 614만원 |
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| 2022년 | ㎡당 652만원 |
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| 2021년 | ㎡당 571만원 |
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| 2020년 | ㎡당 482만원 |
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| 2019년 | ㎡당 460만원 |
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| 2018년 | ㎡당 412만원 |
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| 2017년 | ㎡당 389만원 |
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| 2016년 | ㎡당 370만원 |
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| 2015년 | ㎡당 353만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 25m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 88.2㎡(26.7평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 426.9㎡(129.1평) |
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| 용적률 | 241% |
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| 준공일 | 2016년 08월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 9.6㎡(2.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 37㎡(11.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.5㎡(24.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 81.1㎡(24.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 76.3㎡(23.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 76.3㎡(23.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 66.1㎡(20평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.8㎡(3.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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