서울특별시 관악구 신림동 1578-41
서울특별시 관악구 신림동 1578-41 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로172길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1578-41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로172길 20 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 269.9㎡(81.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 20.3억원 · ㎡당 750만원 · 평당 2,481만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 750만원 |
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| 2025년 | ㎡당 731만원 |
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| 2024년 | ㎡당 711만원 |
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| 2023년 | ㎡당 705만원 |
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| 2022년 | ㎡당 748만원 |
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| 2021년 | ㎡당 649만원 |
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| 2020년 | ㎡당 576만원 |
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| 2019년 | ㎡당 564만원 |
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| 2018년 | ㎡당 501만원 |
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| 2017년 | ㎡당 473만원 |
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| 2016년 | ㎡당 452만원 |
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| 2015년 | ㎡당 433만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 25m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 586.1㎡(177.3평) |
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| 준공일 | 1985년 08월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 118.3㎡(35.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.5㎡(7.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 93.8㎡(28.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 118.3㎡(35.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 118.3㎡(35.8평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 112.8㎡(34.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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