서울특별시 관악구 신림동 1578-59
서울특별시 관악구 신림동 1578-59 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로166길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1578-59 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로166길 1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 92.2㎡(27.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 5.4억원 · ㎡당 581만원 · 평당 1,920만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 581만원 |
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| 2025년 | ㎡당 566만원 |
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| 2024년 | ㎡당 552만원 |
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| 2023년 | ㎡당 544만원 |
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| 2022년 | ㎡당 577만원 |
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| 2021년 | ㎡당 530만원 |
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| 2020년 | ㎡당 493만원 |
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| 2019년 | ㎡당 483만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 25m |
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