서울특별시 관악구 신림동 1586-1
서울특별시 관악구 신림동 1586-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로172길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1586-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로172길 1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 155㎡(46.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.4억원 · ㎡당 867만원 · 평당 2,865만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 867만원 |
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| 2025년 | ㎡당 841만원 |
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| 2024년 | ㎡당 819만원 |
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| 2023년 | ㎡당 811만원 |
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| 2022년 | ㎡당 862만원 |
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| 2021년 | ㎡당 814만원 |
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| 2020년 | ㎡당 746만원 |
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| 2019년 | ㎡당 746만원 |
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| 2018년 | ㎡당 700만원 |
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| 2017년 | ㎡당 651만원 |
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| 2016년 | ㎡당 640만원 |
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| 2015년 | ㎡당 620만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 광로3류(폭 40m~50m), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 35m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.5㎡(44.9평) |
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| 연면적 | 678.8㎡(205.3평) |
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| 준공일 | 1983년 12월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 101.8㎡(30.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 131.5㎡(39.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.7㎡(21.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 56.4㎡(17.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.5㎡(6.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148.5㎡(44.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 148.5㎡(44.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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