서울특별시 관악구 신림동 1587-12
서울특별시 관악구 신림동 1587-12 (도로명: 서울특별시 관악구 관천로 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1587-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관천로 41 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 128㎡(38.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.6억원 · ㎡당 831만원 · 평당 2,748만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 831만원 |
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| 2025년 | ㎡당 804만원 |
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| 2024년 | ㎡당 784만원 |
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| 2023년 | ㎡당 777만원 |
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| 2022년 | ㎡당 835만원 |
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| 2021년 | ㎡당 791만원 |
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| 2020년 | ㎡당 719만원 |
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| 2019년 | ㎡당 719만원 |
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| 2018년 | ㎡당 675만원 |
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| 2017년 | ㎡당 628만원 |
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| 2016년 | ㎡당 605만원 |
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| 2015년 | ㎡당 573만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 35m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 273㎡(82.6평) |
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| 준공일 | 1987년 07월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 87.3㎡(26.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 63.9㎡(19.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 62.4㎡(18.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 53.1㎡(16.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 6.3㎡(1.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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