서울특별시 관악구 신림동 1603-2
서울특별시 관악구 신림동 1603-2 (도로명: 서울특별시 관악구 신원로 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1603-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신원로 21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 115.7㎡(35평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.0억원 · ㎡당 780만원 · 평당 2,579만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 780만원 |
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| 2025년 | ㎡당 767만원 |
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| 2024년 | ㎡당 746만원 |
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| 2023년 | ㎡당 740만원 |
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| 2022년 | ㎡당 785만원 |
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| 2021년 | ㎡당 701만원 |
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| 2020년 | ㎡당 641만원 |
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| 2019년 | ㎡당 612만원 |
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| 2018년 | ㎡당 612만원 |
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| 2017년 | ㎡당 570만원 |
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| 2016년 | ㎡당 540만원 |
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| 2015년 | ㎡당 538만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 280㎡(84.7평) |
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| 준공일 | 1976년 06월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 90.6㎡(27.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33.1㎡(10평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 67.1㎡(20.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 55.2㎡(16.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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