동화하우스
서울특별시 관악구 신림동 1629-71 (도로명: 서울특별시 관악구 문성로30길 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1629-71 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 문성로30길 34 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 233.2㎡(70.5평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.2억원 · ㎡당 392만원 · 평당 1,297만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 392만원 |
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| 2025년 | ㎡당 377만원 |
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| 2024년 | ㎡당 362만원 |
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| 2023년 | ㎡당 356만원 |
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| 2022년 | ㎡당 379만원 |
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| 2021년 | ㎡당 329만원 |
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| 2020년 | ㎡당 296만원 |
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| 2019년 | ㎡당 279만원 |
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| 2018년 | ㎡당 236만원 |
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| 2017년 | ㎡당 218만원 |
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| 2016년 | ㎡당 212만원 |
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| 2015년 | ㎡당 208만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 116.9㎡(35.4평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 386.8㎡(117평) |
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| 용적률 | 148% |
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| 준공일 | 2011년 06월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 21.8㎡(6.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 75.7㎡(22.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.8㎡(4.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.7㎡(25평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 97.6㎡(29.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 94.1㎡(28.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.5㎡(3.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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