대운빌딩
서울특별시 관악구 신림동 1631-34 (도로명: 서울특별시 관악구 문성로 240-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1631-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 문성로 240-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 23.6㎡(7.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1.4억원 · ㎡당 583만원 · 평당 1,927만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 583만원 |
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| 2025년 | ㎡당 568만원 |
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| 2024년 | ㎡당 554만원 |
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| 2023년 | ㎡당 551만원 |
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| 2022년 | ㎡당 585만원 |
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| 2021년 | ㎡당 525만원 |
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| 2020년 | ㎡당 485만원 |
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| 2019년 | ㎡당 445만원 |
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| 2018년 | ㎡당 400만원 |
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| 2017년 | ㎡당 372만원 |
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| 2016년 | ㎡당 355만원 |
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| 2015년 | ㎡당 340만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
대운빌딩
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 105.4㎡(31.9평) |
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| 건폐율 | 57% |
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| 연면적 | 651.8㎡(197.2평) |
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| 용적률 | 300% |
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| 준공일 | 2004년 09월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 97.4㎡(29.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 92.4㎡(27.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 92.4㎡(27.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 92.4㎡(27.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 92.4㎡(27.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 92.4㎡(27.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 92.4㎡(27.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 12.6㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 12.6㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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