남영빌딩

서울특별시 관악구 신림동 1636-61 (도로명: 서울특별시 관악구 신원로 10)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1636-61
도로명주소서울특별시 관악구 신원로 10
용도지역제2종일반주거지역
주용도주상용
지목
도로측면중로각지
토지면적380.2㎡(115평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가28.5억원 · ㎡당 751만원 · 평당 2,481만원 (2026년)
AI 추정 자산가치50억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 751만원
2025년㎡당 731만원
2024년㎡당 712만원
2023년㎡당 705만원
2022년㎡당 748만원
2021년㎡당 661만원
2020년㎡당 605만원
2019년㎡당 566만원
2018년㎡당 495만원
2017년㎡당 461만원
2016년㎡당 441만원
2015년㎡당 422만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

남영빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적189.8㎡(57.4평)
건폐율49.9%
연면적1,050.1㎡(317.7평)
용적률188%
준공일1991년 12월 09일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지16㎡(1.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1284.8㎡(86.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층44.2㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층18.2㎡(5.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층127.4㎡(38.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층187.6㎡(56.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층122㎡(36.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층61㎡(18.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층154.1㎡(46.6평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 5층5.5㎡(1.7평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 5층12.7㎡(3.9평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 5층12.9㎡(3.9평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 5층13.7㎡(4.1평) · 단독주택 · 벽돌구조
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