서울특별시 관악구 신림동 1637-15
서울특별시 관악구 신림동 1637-15 (도로명: 서울특별시 관악구 신원로 40-19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1637-15 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신원로 40-19 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 104.6㎡(31.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.4억원 · ㎡당 900만원 · 평당 2,976만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 900만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 875만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 856만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 849만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 900만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 822만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 747만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 671만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 588만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 547만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 523만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 502만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% |
|---|
| 기준 용적률 | 400% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40/60m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 62.3㎡(18.9평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 329.7㎡(99.7평) |
|---|
| 용적률 | 254% |
|---|
| 준공일 | 1997년 03월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 63.6㎡(19.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 62.3㎡(18.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 62.3㎡(18.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 62.3㎡(18.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 50.4㎡(15.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 28.7㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.