서울특별시 관악구 신림동 1641-26
서울특별시 관악구 신림동 1641-26 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 306)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1641-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 306 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 486㎡(147평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 45.5억원 · ㎡당 936만원 · 평당 3,095만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 936만원 |
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| 2025년 | ㎡당 907만원 |
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| 2024년 | ㎡당 886만원 |
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| 2023년 | ㎡당 879만원 |
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| 2022년 | ㎡당 936만원 |
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| 2021년 | ㎡당 858만원 |
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| 2020년 | ㎡당 759만원 |
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| 2019년 | ㎡당 746만원 |
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| 2018년 | ㎡당 656만원 |
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| 2017년 | ㎡당 610만원 |
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| 2016년 | ㎡당 587만원 |
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| 2015년 | ㎡당 569만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
신림동 1641
| 동이름 | A동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 160.4㎡(48.5평) |
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| 건폐율 | 33% |
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| 연면적 | 1,027.3㎡(310.8평) |
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| 용적률 | 165% |
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| 준공일 | 1983년 10월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 225.6㎡(68.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 160.4㎡(48.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80㎡(24.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.4㎡(24.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 160.4㎡(48.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 160.4㎡(48.5평) · 고시원 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 160.4㎡(48.5평) · 고시원 · 벽돌구조 |
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B동
| 동이름 | B동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 207.7㎡(62.8평) |
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| 준공일 | 1991년 07월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 54.5㎡(16.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18.1㎡(5.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 72.6㎡(21.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 62.6㎡(18.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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