서울특별시 관악구 신림동 1641-82
서울특별시 관악구 신림동 1641-82 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 274)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1641-82 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 274 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 284.2㎡(86평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.2억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,812만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 851만원 |
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| 2025년 | ㎡당 818만원 |
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| 2024년 | ㎡당 799만원 |
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| 2023년 | ㎡당 793만원 |
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| 2022년 | ㎡당 840만원 |
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| 2021년 | ㎡당 787만원 |
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| 2020년 | ㎡당 682만원 |
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| 2019년 | ㎡당 640만원 |
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| 2018년 | ㎡당 572만원 |
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| 2017년 | ㎡당 532만원 |
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| 2016년 | ㎡당 511만원 |
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| 2015년 | ㎡당 495만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 153㎡(46.3평) |
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| 건폐율 | 56.1% |
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| 연면적 | 722.2㎡(218.5평) |
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| 용적률 | 259% |
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| 준공일 | 2004년 01월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16.3㎡(4.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 61.5㎡(18.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 61.5㎡(18.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 151.9㎡(45.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 151.9㎡(45.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 147.4㎡(44.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 131.7㎡(39.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 16.4㎡(5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 17.6㎡(5.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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