드림하우스
서울특별시 관악구 신림동 1641-97 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로48가길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1641-97 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로48가길 1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 165.5㎡(50.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.3억원 · ㎡당 564만원 · 평당 1,863만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 564만원 |
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| 2025년 | ㎡당 541만원 |
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| 2024년 | ㎡당 521만원 |
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| 2023년 | ㎡당 518만원 |
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| 2022년 | ㎡당 533만원 |
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| 2021년 | ㎡당 524만원 |
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| 2020년 | ㎡당 461만원 |
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| 2019년 | ㎡당 403만원 |
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| 2018년 | ㎡당 365만원 |
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| 2017년 | ㎡당 344만원 |
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| 2016년 | ㎡당 327만원 |
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| 2015년 | ㎡당 312만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
드림하우스
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 93.8㎡(28.4평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 346.2㎡(104.7평) |
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| 용적률 | 215% |
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| 준공일 | 2003년 11월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 78.4㎡(23.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 89.6㎡(27.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 92.2㎡(27.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 86㎡(26평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.4㎡(3.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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