상승빌딩

서울특별시 관악구 신림동 1644-7 (도로명: 서울특별시 관악구 조원로 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1644-7
도로명주소	서울특별시 관악구 조원로 11
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	295.7㎡(89.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	30.4억원 · ㎡당 1,028만원 · 평당 3,398만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,028만원
2025년	㎡당 1,001만원
2024년	㎡당 978만원
2023년	㎡당 971만원
2022년	㎡당 1,030만원
2021년	㎡당 967만원
2020년	㎡당 848만원
2019년	㎡당 791만원
2018년	㎡당 721만원
2017년	㎡당 677만원
2016년	㎡당 649만원
2015년	㎡당 623만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제3종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

상승빌디

주용도	업무시설
건축면적	153.7㎡(46.5평)
건폐율	51.9%
연면적	1,055.4㎡(319.3평)
용적률	263%
준공일	1989년 07월 11일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	220.2㎡(66.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.4㎡(28.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.5㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.8㎡(12.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	129.3㎡(39.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	12.2㎡(3.7평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	141.5㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	12.2㎡(3.7평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	141.5㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	12.2㎡(3.7평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	141.5㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	12.2㎡(3.7평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	78.9㎡(23.9평) · 사무소 · 벽돌구조

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