서울특별시 관악구 신림동 1644-8
서울특별시 관악구 신림동 1644-8 (도로명: 서울특별시 관악구 조원로 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1644-8 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 조원로 13 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 330.3㎡(99.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 34.0억원 · ㎡당 1,028만원 · 평당 3,398만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
| 입지 총점 | 65 / 100 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,028만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,001만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 978만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 971만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,030만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 967만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 848만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 791만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 721만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 677만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 623만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
한유빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 885.5㎡(267.9평) |
|---|
| 준공일 | 1987년 12월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 241.5㎡(73.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 85.9㎡(26평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 35.1㎡(10.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 40㎡(12.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 80.5㎡(24.4평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 80.5㎡(24.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 161㎡(48.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 161㎡(48.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.