더 마인드

서울특별시 관악구 신림동 1655-14 (도로명: 서울특별시 관악구 조원로2길 16)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1655-14
도로명주소서울특별시 관악구 조원로2길 16
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면소로각지
토지면적246.4㎡(74.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가19.2억원 · ㎡당 779만원 · 평당 2,574만원 (2026년)
AI 추정 자산가치50억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 779만원
2025년㎡당 745만원
2024년㎡당 717만원
2023년㎡당 711만원
2022년㎡당 773만원
2021년㎡당 674만원
2020년㎡당 551만원
2019년㎡당 515만원
2018년㎡당 471만원
2017년㎡당 441만원
2016년㎡당 436만원
2015년㎡당 414만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역대림지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이30m이하

건축물

더 마인드

주용도업무시설
건축면적146.4㎡(44.3평)
건폐율59.4%
연면적1,269.8㎡(384.1평)
용적률466%
준공일2022년 05월 03일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지148.4㎡(14.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지248.4㎡(14.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지350㎡(15.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층44.4㎡(13.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층24.7㎡(7.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층10.4㎡(3.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층145.4㎡(44평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층145.4㎡(44평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층145.4㎡(44평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층145.4㎡(44평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층102.4㎡(31평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층102.4㎡(31평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층102.4㎡(31평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층102.4㎡(31평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층102.4㎡(31평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층13㎡(3.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
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