서울특별시 관악구 신림동 1655-16
서울특별시 관악구 신림동 1655-16 (도로명: 서울특별시 관악구 시흥대로 560-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1655-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 시흥대로 560-2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 412.3㎡(124.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 70.8억원 · ㎡당 1,718만원 · 평당 5,679만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,718만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,679만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,639만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,630만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,776만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,483만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,392만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,363만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,219만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,142만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,094만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,056만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 대림지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
신림동 1655-16
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 834.8㎡(252.5평) |
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| 준공일 | 1983년 03월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 118.8㎡(35.9평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 136.4㎡(41.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 161.4㎡(48.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.8㎡(9.6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 193.2㎡(58.4평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 193.2㎡(58.4평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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