서울특별시 관악구 신림동 1655-17

서울특별시 관악구 신림동 1655-17 (도로명: 서울특별시 관악구 시흥대로 558-3)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1655-17
도로명주소서울특별시 관악구 시흥대로 558-3
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적588.5㎡(178평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가100억원 · ㎡당 1,700만원 · 평당 5,620만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,700만원
2025년㎡당 1,661만원
2024년㎡당 1,622만원
2023년㎡당 1,613만원
2022년㎡당 1,757만원
2021년㎡당 1,467만원
2020년㎡당 1,377만원
2019년㎡당 1,278만원
2018년㎡당 1,131만원
2017년㎡당 1,060만원
2016년㎡당 1,015만원
2015년㎡당 980만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역대림지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이30m이하

건축물

G 밸리마인드

주용도공동주택
건축면적462.7㎡(140평)
건폐율55.7%
연면적6,142.8㎡(1,858.2평)
용적률608%
준공일2021년 07월 23일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1380.5㎡(115.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2497.1㎡(150.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층266.8㎡(80.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층26.5㎡(8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층100.9㎡(30.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층66.1㎡(20평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층139㎡(42.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층350.6㎡(106.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층51.7㎡(15.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층350.6㎡(106.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 5층33㎡(10평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층317.7㎡(96.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 6층400.6㎡(121.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층400.6㎡(121.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층400.6㎡(121.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층400.6㎡(121.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층329.2㎡(99.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층329.2㎡(99.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층329.2㎡(99.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층329.2㎡(99.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층329.2㎡(99.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층193.2㎡(58.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층48.8㎡(14.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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