서울특별시 관악구 신림동 1655-22
서울특별시 관악구 신림동 1655-22 (도로명: 서울특별시 관악구 시흥대로 554)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1655-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 시흥대로 554 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 427.7㎡(129.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 52.4억원 · ㎡당 1,224만원 · 평당 4,046만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,224만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,194만원 |
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| 2024년 | ㎡당 705만원 |
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| 2023년 | ㎡당 699만원 |
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| 2022년 | ㎡당 761만원 |
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| 2021년 | ㎡당 658만원 |
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| 2020년 | ㎡당 538만원 |
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| 2019년 | ㎡당 503만원 |
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| 2018년 | ㎡당 455만원 |
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| 2017년 | ㎡당 426만원 |
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| 2016년 | ㎡당 422만원 |
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| 2015년 | ㎡당 400만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 대림지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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