성우
서울특별시 관악구 신림동 1655-26 (도로명: 서울특별시 관악구 조원로2길 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1655-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 조원로2길 42 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 264.5㎡(80평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.4억원 · ㎡당 735만원 · 평당 2,429만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 735만원 |
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| 2025년 | ㎡당 703만원 |
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| 2024년 | ㎡당 677만원 |
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| 2023년 | ㎡당 671만원 |
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| 2022년 | ㎡당 730만원 |
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| 2021년 | ㎡당 634만원 |
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| 2020년 | ㎡당 518만원 |
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| 2019년 | ㎡당 484만원 |
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| 2018년 | ㎡당 438만원 |
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| 2017년 | ㎡당 410만원 |
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| 2016년 | ㎡당 405만원 |
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| 2015년 | ㎡당 385만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 대림지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 143.5㎡(43.4평) |
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| 건폐율 | 54.3% |
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| 연면적 | 866.5㎡(262.1평) |
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| 용적률 | 281% |
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| 준공일 | 1989년 09월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 122.4㎡(37평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 47.9㎡(14.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 75.5㎡(22.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 135.1㎡(40.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 135.1㎡(40.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 135.1㎡(40.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 135.1㎡(40.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 80.3㎡(24.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.1㎡(3.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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