서울특별시 관악구 신림동 1655-6
서울특별시 관악구 신림동 1655-6 (도로명: 서울특별시 관악구 시흥대로 568)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1655-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 시흥대로 568 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 529.3㎡(160.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 90.0억원 · ㎡당 1,700만원 · 평당 5,620만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,700만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,661만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,622만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,613만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,757만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,467만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,377만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,349만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,083만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,045만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 대림지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m이하(조건충족시 100m완화) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 279.4㎡(84.5평) |
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| 건폐율 | 52.8% |
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| 연면적 | 970㎡(293.4평) |
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| 용적률 | 141% |
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| 준공일 | 1978년 11월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 225.1㎡(68.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32.8㎡(9.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 52.5㎡(15.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 162.1㎡(49평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32㎡(9.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 232.7㎡(70.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 184.8㎡(55.9평) · 비디오물소극장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 47.9㎡(14.5평) · 비디오물소극장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 16.9㎡(5.1평) · 비디오물소극장 · 철근콘크리트구조 |
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