서울특별시 관악구 신림동 1666-50
서울특별시 관악구 신림동 1666-50 (도로명: 서울특별시 관악구 시흥대로 540)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1666-50 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 시흥대로 540 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 88.1㎡(26.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 6.1억원 · ㎡당 692만원 · 평당 2,287만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 692만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 679만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 663만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 656만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 697만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 621만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 592만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 545만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 490만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 459만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 442만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 424만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 남부순환로(시흥IC) 주변 지구단위계 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 131.8㎡(39.9평) |
|---|
| 건폐율 | 49% |
|---|
| 연면적 | 601.3㎡(181.9평) |
|---|
| 용적률 | 168% |
|---|
| 준공일 | 1984년 12월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 148.8㎡(45평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 128.1㎡(38.7평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 128.1㎡(38.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 131.8㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 64.6㎡(19.5평) · 사무소 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.